Mientras crece la incertidumbre por la aplicación del nuevo régimen cambiario en contratos privados, compradores de terrenos y viviendas con crédito directo plantearon la aprobación de una ley que mantenga el tipo de cambio de Bs 6,96 para los acuerdos suscritos antes de la modificación oficial.
Los reclamos de compradores de terrenos y viviendas financiados mediante crédito directo continúan tras la actualización del tipo de cambio oficial. Durante una entrevista en Asuntos Centrales, representantes de los afectados señalaron que el incremento de las cuotas pone en riesgo la capacidad de pago de cientos de familias y pidieron una norma que garantice el respeto a las condiciones pactadas al momento de firmar los contratos.
La representante de los afectados, Cecilia Rojas, explicó que la movilización realizada esta semana tuvo como principal objetivo exigir que las cuotas de los contratos firmados antes de la entrada en vigencia del nuevo régimen cambiario continúen calculándose con el tipo de cambio de Bs 6,96.
“No estamos pidiendo que nos rebajen las cuotas ni dejar de pagar. Solo exigimos que se respete el contrato”, sostuvo. Según indicó, a la marcha asistieron más de 800 personas y otros grupos de distintos departamentos comenzaron a organizarse para impulsar el mismo planteamiento.
Rojas aseguró que el ajuste ya se refleja en los pagos mensuales. En su caso, afirmó que su cuota pasó de Bs 1.783 a Bs 2.537, un incremento que, dijo, supera la capacidad económica de muchas familias que accedieron a un terreno o una vivienda mediante financiamiento directo.
La preocupación también fue expresada por Margarita Villarruel, asesora de ventas de una inmobiliaria, quien afirmó que desde el cambio de régimen cambiario la empresa comenzó a recibir constantes consultas y reclamos de clientes preocupados por el aumento de sus cuotas.
Villarruel sostuvo que varias urbanizaciones ya habían actualizado el precio de los terrenos meses atrás debido al encarecimiento de materiales e insumos, por lo que considera que aplicar un nuevo ajuste sobre las cuotas genera mayor incertidumbre entre los compradores.
“La gente está muy atemorizada. Estamos en una crisis y esto aumenta todavía más la incertidumbre”, afirmó.
La asesora advirtió además que, en los contratos de crédito directo, el incumplimiento de varias cuotas consecutivas puede derivar en la reversión del terreno, situación que —a su juicio— podría tener un impacto social para las familias que ya construyen o habitan sus viviendas.
